Vēja turbīnu parku ietekme uz cilvēka dzīvi ir novērojama ne tikai veselības jomā, bet arī citās dzīves jomās. Vēja parku tuvums ietekmē tūrisma un viesmīlības nozari, kā arī tuvu esošo nekustamo īpašumu vērtību.
Avots: Pamesta māja
Veicot izpēti, ir atrodami pētījumi, kas norāda uz acīmredzamu nekustamā īpašuma vērtības samazināšanos 15%-30% apmērā Norvēģijā, Zviedrijā, Vācijā, Polijā un citās valstīs. Dažos gadījumos īpašumiem pat nav vērtības un tos vairs nav iespējams pārdot. Apkopojot pētījumus, ir iespējams prognozēt vērtības samazinājuma apmēra tendenci, kas vistiešāk atkarīga no vēja turbīnu augstuma un atrašanās vietas attāluma no attiecīgā nekustamā īpašuma.
Jānorāda, ka lielākoties šie pētījumi attiecas uz nekustamā īpašuma vērtību divas līdz trīs reizes mazāka augstuma un skaita vēja turbīnu tuvumā, līdz ar to masīvu vēja parku, kā tas tiek plānots Latvijā (20-60 vēja turbīnas ar augstumu līdz 300m) izbūve, tuvumā esošo nekustamo īpašumu vērtību varētu samazināt vairākkārtīgi.
Dažos gadījumos īpašumiem pat nav vērtības un tos vairs nav iespējams pārdot.
Polijas pieredze liecina, ka vismazākie iebildumi no iedzīvotāju puses par vēja parku izbūvi bija tad, kad valstī bija spēkā likums par attālumu starp vēja ģeneratoru parku un namīpašumu, dabas liegumiem u.c. sensitīviem objektiem, 10x turbīnu augstuma.
Dānijānekustamā īpašuma vērtības samazinājums tiek prezumēts normatīvo aktu līmenī. Dānijā attālumam no vēja turbīnas līdz tuvākajai apdzīvotajai vietai jābūt vismaz četras reizes lielākam nekā vēja turbīnas augstumam, un no šī noteikuma nav pieļaujamas atkāpes. Gadījumā, ja vēja turbīna tiek izvietota attālumā, kas ir mazāks nekā 6 reizes vēja turbīnas augstums, tiek nodrošināts bezmaksas vērtējums par nekustamā īpašuma vērtības samazinājumu, un, ja šis samazinājums pārsniedz 1%, tiek izmaksāta kompensācija īpašuma vērtības samazinājuma apmērā. Līdz ar to ietekmes uz vidi novērtējumos projekta attīstītāja atrunas par neiespējamību izvērtēt nekustamā īpašuma vērtības samazināšanās apmēru liecina par mērķtiecīgu faktu ignorēšanu , neiedziļināšanos un pavirši veiktu izvērtējumu.
Vēja parki samazina māju cenas adresēs, kur turbīnas ir redzamas.
Kā kompensējošu mehānismu projekta attīstītāji norāda vēja elektrostacijas radītā diskomforta maksājumu vietējai sabiedrībai. Vēršam uzmanību, ka Ministru kabinets šādus noteikumus joprojām nav izstrādājis, līdz ar to izstrādātāju izdarītie secinājumi, ka vēja parki var tieši pozitīvi ietekmēt nekustamā īpašuma tirgus vērtību, ir faktos pilnīgi nepamatots.
Ir tikai loģiski, ka Latvijā nav veikti pētījumi par šāda projekta ietekmi uz nekustamā īpašuma vērtību, jo līdz šim Latvijā neviens šāda mēroga vēja ģeneratoru parka būvniecības projekts nav realizēts. Bet tas nenozīmē, ka ir pieļaujama situācija, ka šādi pētījumi un analīze ietekmes uz vidi novērtējuma procesā pirms projekta īstenošanas vienkārši netiek veikti, kā arī netiek analizēta ārvalstu pieredze, nodrošinot sabiedrības informētību.
Avots: literatūras apskats no 2024.gada janvāra līdz februārim
Vēja parki samazina māju cenas adresēs, kur turbīnas ir redzamas. Vidēji salīdzinājumā ar visu izmēru vēja parkiem cenas samazinās par aptuveni 5–6% 2 km robežās, par mazāk nekā 2 % diapazonā no 2 līdz 4 km un mazāk nekā par 1 % 14 km attālumā, kas ir iespējamās redzamības robeža. Mazie vēja parki (mazs vēja ģeneratoru skaits līdz 130 m augstumā) neietekmē nekustamā īpašuma cenas tālāk par 4 km, savukārt lielākie vēja parki (kuriem ir 20 vai vairāk turbīnas) samazina cenas par 12% 2 km rādiusā un nedaudz līdz 14 km (apmēram par 1,5%).
Labrīt,mums nevajag jàatīsta zemkopība.